第期

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记者: 时间:2019-01-04 17:37:15 本期编辑:王子琦

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  名城苏州网讯(记者 王子琦)今天(1月4日),557tyc.com:苏州迎来2019年首场土拍。国土资源局对10宗苏州市区地块进行了公开网上挂牌出让。本场土拍共计揽金129.21亿,10宗土地均成功出让。

  根据安排,今天拍卖的10宗地块,4宗位于吴中区、3宗位于相城区,1宗位于工业园区,2块位于高新区。除3宗为商服用地外,其他7宗均为住宅用地,且都为限价地块。

  记者注意到,在这场持续了6个多小时的新年第一拍中,有6宗土地均以底价成交。

  这6块土地分别为位于吴中区太湖度假区渔帆路东侧、陈华路南侧的“2018-WG-31号地块”,位于相城区元和街道文灵路东、安元路北的苏地“2018-WG-34号地块”,位于相城区高铁新城吴韵路东、胡巷街南的“2018-WG-35号地块”,位于相城区开发区澄月路东、富元路南的“2018-WG-36号地块”,位于高新区通安镇230省道绿化地西、青城山路绿化地北的“2018-WG-38号地块”以及位于高新区浒墅关的“2018-WG-39号地块”。这6宗土地中,31号、36号和39号地块为商服用地,其余的均为商住用地。

  (33号地块)

  值得一提的是,位于吴中区长蠡路西侧、石湖西路南侧的“2018-WG-33号地块”,规划用途为城镇住宅用地,在此次土拍中拍出了260077万元的最高价,楼面价为每平米16745.01元。

  (37号地块)

  而位于工业园区亭盛街西、唯青路南的“2018-WG-37号地块”,规划用途为城镇住宅用地,在此次土拍中最终以250032万元成交,溢价率达到了46.69%,楼面价为每平米23202.21元。

  (网络图片)

  房产专家盛承懋表示,2018年以来,苏州市整体房价平稳,地价被控制得比较适当。从此次土拍情况来看,没有土地流拍,意味着开发商比较看好苏州市场,认为苏州作为长三角的核心地区,值得投资和开发。至于几块住宅用地相对较高的溢价,盛承懋分析,主要是因为地块本身的地价较低,几次竞拍后导致溢价率高。“2019年的话,苏州楼市的投资开发依旧会比较火热。未来整体的房价不会大起大落,依旧会比较平稳。”盛承懋说。

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